房屋维修基金申请流程有哪些 申请房屋维修基金要先由物业或是业主委员会来制定它的使用方案，再将此方案在小区通知栏中公告7天以上。如果得到小区三分之二的业主同意，再上报于维修基金管理部门，待市级管理部门同意后就会将70%的维修款下发，剩下的余款要竣工合格后才会下发。                        相信很多人都有听说过维修基金这几个字，但对于它的用途等方面都不是非常的了解，下面小编就带大家一起来了解下房屋维修基金申请流程。房屋维修基金申请流程有哪些申请房屋维修基金要先由物业或是业主委员会来制定它的使用方案，再将此方案在小区通知栏中公告7天以上。如果得到小区三分之二的业主同意，再上报于维修基金管理部门，待市级管理部门同意后就会将70%的维修款下发，剩下的余款要竣工合格后才会下发。购房者必须要缴纳房屋维修基金吗1、房屋维修基金的缴纳是有着相关文件所规定的，它是由全体业主一起缴纳的，属于全体业主共同拥有。通常情况下由房地产主管机关来代为保管，待业主委员会成立后，在将房屋维修基金划转到业委会，由小区业委会来它的行使管理权利。2、房屋维修基金需要在交房之前缴纳，用它作为首期房屋的专项维修资金，业主们可以直接将房屋维修基金存入专户中，也可以委托房地产开发商代为转交。但委托房地产开发商代为转交的，要求开发商自收到房屋维修基金之日起一个月日内，将此房屋专项维修资金存入到专项维修资金专户中。3、房屋维修基金包含了房屋公用设施专用基金以及房屋本体维修基金这两项，主要用于小区的物业共用部位、公用设施及设备的更新以及改造项目中，不得挪作他用。专用房屋维修基金采用的钱随房走的主要原则，在房屋转让时，其账户里的余额资金也随之转移给房屋新的产权人了。文章总结：以上就是关于房屋维修基金申请流程有哪些以及购房者必须要缴纳房屋维修基金吗的相关内。

房屋维修基金什么时候交 房屋维修基金通常是业主在办理房产的前一个月交给房产开发商，然后再由开发商转交给房产管理中心。但也有些房产开发商要求业主，需在支付房屋首付款时将房屋维修基金一起交齐，不过这段时间的银行利息就必须要由开发商自己来支付。                        买房是一件非常麻烦的事情，因为需要办理的手续非常多，并且还需缴纳各种各样的费用，房屋维修基金就是其中一项。那么，下面小编就带大家一起来了解了解房屋维修基金什么时候交以及维修基金使用条件有哪些。  房屋维修基金什么时候交 房屋维修基金通常是业主在办理房产的前一个月交给房产开发商，然后再由开发商转交给房产管理中心。但也有些房产开发商要求业主，需在支付房屋首付款时将房屋维修基金一起交齐，不过这段时间的银行利息就必须要由开发商自己来支付。  维修基金使用条件有哪些 1、房屋维修基金必须等保修期满后才能使用，并且只能使用在小区物业公共部位、共用设施以及设备进行大修等方面，维修标准分摊费用比例还需根据业主们的投票来决定。 2、当房屋维修基金处于闲置状态时，不得私自挪用，除非是用来购买国债或是我国法律规定所规定的基金才能使用。  3、有三种特殊情况也可以使用房屋维修基金，一是物业管理公司可以暂时先从房屋维修基金中借出一部分的资金，作为物业日常维修以及更新费用的备用金，但若是在物业管理合同中有约定的话就不能借。二是小区房屋如果遇到大修或是需要专项维修等情况，也可以先支取房屋维修基金，但是所支付的金额不能超过总额的30%。三是小区的业主委员会可以留有一个月的活动经费，但必须由业主大会来决定。  文章总结：以上就是关于房屋维修基金什么时候交以及维修基金使用条件有哪些的相关内,