父母的房产过户给子女需要哪些费用 买卖。如果父母活着，可以选择卖给儿女，做评估，用评估价乘1%，可以计算出个税。火星人如果办理房产证的时间不超过5年，要缴纳5.5%的营业税。火星人赠予。费用比较多，首先是契税，按照评估价的3%收取。其次是公证费，100万的房子的公证费在2万元左右。继承过户。只有在父母去世的情况下，才可以选择这一种方式，只需支付登记费和工本费。                        有些父母想把自己名下的房产过户给子女，那么父母的房产过户给子女需要哪些费用呢，下面就跟随小编一起来了解一下吧。一、父母的房产过户给子女需要哪些费用1、买卖过户。如果父母还活着，那么可以选择把房子卖给子女，首先要对房子进行评估，用评估出来的价格乘以1%，就可以计算出要交多少个人所得税了。如果办理房产证的时间没有超过5年，还需要再缴纳5.5%的营业税。2、赠予过户。需要支付的费用比较多，首先是契税，按照评估价格的3%去收取。其次是公证费用，价值100万元的房子，公证费一般是在2万元左右。最后还有登记费用，加起来应该是200元。3、继承过户。只有在父母去世的情况下，才可以选择这一种方式，只需要支付登记费和工本费，选择这种方式是最为划算的。二、在过户房产的时候需要注意哪些事项1、在办理过户的时候，双方最好是本人亲自到场，大家可以提前预约时间，如果本人的工作比较忙碌，没有办法到场，那也可以找人帮忙代办，代办人员要出示一份委托书，同时也要把自己的身份证件准备好，工作人员都需要进行审核。2、在办理过户的时候，需要支付的税费是比较多的，具体的金额是多少，要以工作人员计算出来的结果为准，大家要记得把资金准备充足了，一般来说一套价值100万元的房子，它的过户费用应该是在两三万元左右。小编总结：以上就是小编给大家总结的父母的房产过户给子女需要哪些费用的相关内容，希望能够给#

父母的房子怎样继承 先将房屋进行评估，子女到公证处办理继承公证，再到房管局的测绘部门办理房屋的转绘手续，拿到转绘图。带上所有的证件到房地产交易中心，申请继承登记手续。填写申请书，提交所有资料，工作人员受理核发回执。等到审核通过之后，就会给子女颁发房产证书。                        如果是父母的房子，通过继承的方法，应该如何办理相关的手续？继承房产所需要的费用贵不贵？一、父母的房子怎么继承1、继承父母的房子，首先需要将房屋进行评估，由评估公司根据房屋所处的地理位置，包括楼层、楼龄等各种因素来判断房屋的价值是多少。2、接下来子女要到公证处办理一下继承公证，领取这个证书，而在办理的时候需要提供死亡证明，还有合法继承人的名单证明，包括如果有医嘱也需要提供出来。3、接下来再到房管局的测绘部门办理一下房屋的转绘手续，拿到转绘图。再带上所有的证件到房地产交易中心，申请继承登记手续。填写申请书，提交所有的资料，工作人员将所有资料收齐，受理核发回执，等到审核通过之后，就会给子女颁发房产证书。二、继承房产要不要公证如果是通过继承的方式，相关的手续，比如有遗嘱或者其他的证明材料，最好要做一下公证。也是为了财产安全，尤其是通过遗嘱公证的方法，如果继承人之间还有怀疑或者存在纠纷，办理遗嘱公证显然是非常有必要的，能够解决一系列的纠纷问题，保证整个继承手续完全合法化，更加顺利。三、继承房产费用贵不贵通过继承方式，前期需要经过公证，一般来说会按照受益额的2%来收取，另外还需要缴纳契税、手续费、印花税、测绘费等等，费用相加还是比较多的，这种方式也不可控，相比较而言，买卖的方式缴纳的税费最低，赠予的税费最高。以上内容具体介绍的就是继承父母的房子，所有的流程手续以及通过继承的方式要不要做公证，还有继承房子|